1998〜2008年築, 専有面積91.63㎡〜111.63㎡の平均販売価格
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グラン・ベスタージュ八雲
東京都目黒区八雲二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分
2003年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
21,526万円
211.8万円/㎡
12,721
18,591
24,461
30,331
AI査定結果
推定相場価格
21,526万円
211.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,591万円〜24,461万円
182.9万円/㎡〜240.7万円/㎡
推定賃料
49.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月23日
グラン・ベスタージュ八雲
20,980万円（206.4万円/㎡）/ 2階 / 101.63㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は211.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 21,500万円 | 211.6万円 | 3階 | 101.63㎡ | 2SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は197.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | グラン・ベスタージュ八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 20,980万円 | 206.4万円 | 101.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 13,780万円 | 176.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 16,900万円 | 181.3万円 | 93.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/02 | グランドヒルズ目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 12,800万円 | 158.0万円 | 81㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/14 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 16,800万円 | 219.5万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/03 | ノーツ目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 17,000万円 | 207.0万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/08/25 | ブリリア目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 15,580万円 | 183.3万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/07 | Brillia目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 18,580万円 | 218.5万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/28 | 目黒東山シティハウス 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 15,999万円 | 208.2万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/04 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 16,900万円 | 192.2万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | ファミールヒルズ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 17,980万円 | 187.8万円 | 95.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/06 | アクティス中目黒トリアード 目黒区上目黒五丁目 | 中目黒駅10分 | 22,800万円 | 250.9万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/14 | ディアナコート祐天寺 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅5分 | 15,980万円 | 184.8万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/02 | 藤和目黒八雲ホームズ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 16,400万円 | 184.7万円 | 88.78㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 目黒諏訪山パークハウス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅8分 | 13,800万円 | 162.3万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークハウス諏訪山PRESENCE 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 19,800万円 | 254.8万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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